Descriere

Sunteti in cautarea unei oportunitati de investitie sau va doriti propria dumneavoastra locuinta la poalele muntelui Tampa?

BANCA DE IMOBILIARE va propune spre achizitie o proprietate ce poate fi solutia ideala pentru noul dumneavoastra acasa si in acelas timp o investitie pentru generarea unui venit pasiv.

Ideal pozitionata, la poalele muntelui Tampa, in Centrul Istoric al Brasovului si in proximitatea punctelor de interes turistic, proprietatea este compusa din 2 apartamente, cu intrari separate, aspect ce ofera viitorilor proprietari multiple variante de folosinta a spatiului, in functie de proiectul si/sau compozitia familiei.

Construita de maniera solida, cu ziduri groase de caramida specifice zonei istorice, casa este construita pe o suprafata de 374 mp de teren, din care cota de 82,60% apartine proprietatii.

Cu un regim de inaltime de P+E, proprietatea este desfasurata pe 144 mp utili si prezinta urmatoarea compartimentare:

La parter –  apartament cu 2 camere, decomandat, compus din living, dormitor, bucatarie, baie si vestibul.

Suprafata totala utila a apartamentului este 56.5 mp.

Mentionez ca apartamentul a functionat cu succes in sistemul de inchiriere Booking/Airbnb, actualmente fiind inchiriat pe termen lung. Contractul poate fi preluat de catre viitorii proprietari sau reziliat/renegociat.

La etaj – apartament cu 3 camere, decomandat, compus din living, 2 dormitoare, dressing, bucatarie, baie, vestibul si hol.

Suprafata totala utila a apartamentului este de 88 mp.

Pe langa suprafata locuibila, la acest nivel, mentionez terasa spatioasa de 53 mp cu vedere panoramica spre centrul istoric, pe care este amenajat un foisor, gratar si un spatiu pentru depozitare, locul ideal pentru relaxare si petrecerea timpului liber in familie sau cu prietenii.

Suprafata utila este completata si de o pivnita/spatiu de depozitare de 4 mp, un pod generos folosit actualmente ca si spatiu pentru depozitare, ce poate fi amenajat si folosit ca si o unitate locativa distincta. Cerfificat de urbanism in curs.

Casa beneficiaza de toate utilitatile si a fost integral renovata la interior, de la istalatii electrice, sanitare, termice, etc.

Datorita pozitionarii, a compartimentarii si a posibilitatilor de suplimentare a spatiului locativ, recomand proprietatea atat pentru segmentul investitional cat si pentru o familie iubitoare de natura si de charmul boemului centru incarcat de istorie al Brasovului.

Va stau cu drag la dispozitie, pentru completarea informatiilor succint mentionate si prezentarea acestei proprietatii ce poate deveni noul dumneavoastra acasa permanet, de vacanta sau o investitie pentru turistii atrasi de unul dintre cele mai frumoase si vizitate orase din Romania!