Descriere

🚀 AFACERE LA CHEIE ÎN CENTRUL ISTORIC AL BRAȘOVULUI | 240 MP | COMPLET AMENAJATĂ

Să amenajezi un local de la zero înseamnă timp, investiții și luni întregi de muncă. Sau poți prelua un spațiu deja pregătit și să te concentrezi pe ceea ce contează cu adevărat: dezvoltarea afacerii tale.

Vă prezentăm oportunitatea de a prelua un spațiu comercial complet amenajat, situat în inima Centrului Istoric, într-o zonă cu trafic pietonal și vizibilitate excelentă.

Cu o suprafață totală de 240 mp, distribuită pe parter, etaj și mansardă, spațiul oferă toate condițiile necesare pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul HoReCa sau pentru un concept similar.

📍 Compartimentare:

✔ Parter – 100 mp
✔ Etaj – 100 mp
✔ Mansardă – 40 mp

✔ Dotări:

✔ Mobilier inclus în preluare
✔ Aproximativ 70 de locuri pentru clienți
✔ Grup sanitar
✔ Vestiar
✔ Spațiu disponibil imediat

❗ Vesela și linia de bucătărie nu sunt incluse.

📄 Contractul de închiriere se înregistrează la ANAF, iar facturarea se poate face pe firmă.

💰 Condiții financiare:
✔ Chirie: 2.500 €/lună + TVA
✔ Investiție pentru preluarea afacerii: 40.000 €
✔ La semnarea contractului se achită prima lună de chirie și o garanție echivalentă cu ultimele două luni de chirie.

ℹ️ Dacă viitorul chiriaș dorește continuarea activității sub conceptul actual, anumite aspecte contractuale se vor discuta direct cu proprietarul.

📩 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Agent imobiliar: Stan Alexandra Monalisa
📞 +40 732 967 647
Banca de Imobiliare 🏦