Descriere

Refugiul Tău la Munte: Casă 100% Sustenabilă la 15 Minute de Brașov, ce-ţi conferă liniștea naturii fără a renunța la confortul modern.
Situată în pitoreasca localitate Podul Oltului, la o scurtă călătorie cu mașina (sau autobuzul) din Brașov, această proprietate oferă combinația ideală între eleganță contemporană, eficiență energetică și o priveliște montană spectaculoasă. Casa se vinde complet mobilată și utilată, gata pentru a deveni noul tău cămin fără nicio investiție suplimentară.
Sunt case pe care le alegi pentru suprafață și numărul de camere şi sunt case în care, din momentul în care intri pe poartă, începi să-ți imaginezi cum ar fi să locuiești acolo.
Casa este construită pe structură din lemn, este izolată (eficienţă energetică A) și are regim D+P+M+pod, fiind amplasată pe un teren de peste 1.000 mp.
Demisol: aici se află un beci de 20 mp, extrem de util pentru depozitare, vinuri, conserve sau proviziile gospodăriei.
Parter: centrul casei este livingul generos cu semineu pe lemne, din care se face ieșirea direct pe terasa mare. Tot aici se află bucătăria complet mobilată și echipată, o baie dotata cu duş, spațiile de circulație, debara, camera tehnica/spălătorie şi ieşirea spre garaj. Mansarda: cuprinde 3 dormitoare, baie și dressing de tip “walk-in” cu acces către pod pentru mai mult spatiu de depozitare. Două dormitoare au acces la un balcon de unde vă veţi putea bucura atât de vedere panoramică spre munți cât si de culorile apusului de soare. Baia principală impresionează prin cada pe colț și chiuveta din piatră naturală.
Dar probabil locul în care vei petrece cel mai mult timp din primăvară până târziu în toamnă este terasa de aproximativ 39 mp, care are accesul direct din living şi este deja amenajată pentru serile lungi petrecute cu familia și prietenii: grătar/cuptor profesional si plită de gătit, construit din cărămidă, masă mare din lemn și spațiu suficient pentru a transforma fiecare weekend într-o mică vacanță acasă.
Proprietatea are genul acela de curte care se construiește în ani, gândită pentru un stil de
viață complet independent, cu costuri de întreţinere cât mai reduse.
– Eficiență și Sustenabilitate:
• Sistem cu 15 panouri fotovoltaice cu certificare de prosumator, asigurând independență energetică și costuri reduse de întreținere.
• Pentru încălzire există două variante: termoșemineul pe lemn, conectat la sistemul de încălzire al întregii case, și centrala pe gaz.
• Panou solar presurizat , cu antigel pentru apa calda.
Ai astfel libertatea de a alege sursa de apă caldă/încălzire în funcție de sezon, consum și preferințe, iar producția proprie de energie electrică contribuie semnificativ la reducerea costurilor lunare.
– Livadă și Grădină Proprie: Peste 20 de pomi fructiferi pe rod, viță-de-vie bogată, arbuști de fructe de pădure (zmeura si mure) și spațiu dedicat pentru cultivarea propriilor legume proaspete, brad argintiu, lavanda si trandafiri, ce pot fi udate cu apa din
fântâna proprie dotată cu pompă electrică.